中信銀行住房轉按揭貸款

　　住房轉按揭貸款

　　住房轉按揭貸款是中信銀行個人住房轉按揭貸款是指原借款人將已抵押給我行的房屋出售給第三方，由第三方申請將此房屋抵押給我行用于歸還原借款人貸款的個人住房貸款。

　　一、貸款條件

　　借款申請人為中國境內，年齡在十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的自然人，并同時具備以下條件：

　　具有當?shù)氐某Ｗ�戶口或有效居留身份�?/P>

　　有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

　　信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

　　已經(jīng)與房屋出售者（原借款人）簽訂了《商品房買賣合同》；

　　提供能支付除貸款以外的購房款證明 ；

　　二、貸款金額、期限和利率

　　轉按揭借款人的貸款金額和期限維持在原借款人截止轉按揭貸款申請時的剩余貸款本金和貸款期限以內。

　　貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的期限利率和調整方式執(zhí)行。

　　三、貸款程序

　　借款申請人與房產(chǎn)出售者（原借款人）簽訂《商品房買賣合同》；

　　借款申請人按要求填寫借款申請表，提交相關的申請材料；

　　我行審批，通知借款人審批結果；

　　我行與借款人簽訂借款合同，并辦理保險、抵押登記等手續(xù)；

　　我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

　　四、需提交的材料

　　身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、首付款證明、購房合同、保險單、借款合同、房屋所有權證、房屋他項權證等。