渤海銀行關于存量首套住房貸款利率調整有關具體事項的通告(2)

　　4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見當地人民銀行省級分行網站公布。

　�。ǘ�）貸款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當日）后發放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　三、調整方式及調整時間

　　根據人民銀行通告要求，可通過變更合同約定的利率水平或新發放貸款置換的方式進行利率調整。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，盡力減少客戶調整成本，將主要采用變更合同約定利率水平的方式。

　�。ㄒ唬┿y行批量調整

　　對于符合原貸款發放時執行所在城市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將于9月25日主動按上述調整范圍及調整規則統一批量調整貸款利率，無需客戶提出申請，如有特殊需求的可聯系原貸款服務行。

　　（二）客戶主動申請

　　以下幾種情況，不在銀行批量調整的范圍內，需要客戶主動向我行提出申請，經我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率：

　　1.原貸款發放時執行二套房貸利率標準，當前按本通告所述已符合所在城市首套房貸利率標準的存量房貸，即“二套轉首套”的存量房貸，需由客戶向我行主動申請利率調整，經我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率；

　　2.逾期貸款歸還積欠本息的存量房貸，需由客戶向我行主動申請利率調整，經我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率；

　　3.當前執行固定利率或基準利率定價的存量房貸，需由客戶向我行主動申請利率調整，先按照央行通告［2019］第30號相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，經我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率。

　　（三）申請及調整時間

　　1.原貸款發放時執行首套房貸利率標準的存量房貸，我行將于2023年9月25日集中批量調整合同貸款利率，批量調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　2.“二套轉首套”、逾期貸款歸還積欠本息及當前執行固定利率或基準利率定價的存量房貸客戶，可于2023年9月25日至10月22日（含）向我行提出申請。我行將于10月25日對已受理并審批通過的進行集中調整，利率調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。